QUY TRÌNH ĐIỀN HỒ SƠ ĐĂNG BỘ SANG TÊN SỔ HỒNG TẠI QUẬN 11 TPHCM
Thông thường HỒ SƠ sẽ bao gồm:
- Đơn đăng ký biến động đất đai: người mua kê khai.
- Tờ khai lệ phí trước bạ: người mua kê khai.
- Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp: người mua kê khai.
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân: người bán kê khai.
- Bìa hồ sơ đăng ký: người mua kê khai.
Một số địa phương còn yêu cầu kê khai thêm tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cho bên bán.
Chưa hết, nếu trên sổ hồng thông tin của người bán vẫn còn CMND cũ thì thường phải làm thêm Đơn đăng ký biến động để cập nhật sang CCCD mới cùng lúc khi sang tên người mua.
Nói chung, một bộ hồ sơ đăng bộ sang tên thông thường có thể phải kê khai từ 4 – 5 loại giấy tờ khác nhau.
Tuy nhiên, không phải Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai nào cũng có sẵn mẫu hướng dẫn kê khai hoặc hướng dẫn chi tiết cho người dân.
💡 Theo kinh nghiệm của anh Nam, trước khi đi nộp hồ sơ, các anh chị nên chuẩn bị trước đầy đủ thông tin của bên mua, bên bán, thông tin thửa đất và tham khảo trước cách kê khai các mẫu đơn để tránh phải đi lại nhiều lần.
Mua bán nhà đất không chỉ là ký hợp đồng công chứng. Đằng sau đó còn là cả một quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý để tài sản thật sự thuộc về mình.
👉 Mua nhà không sợ thủ tục nhiều. Điều đáng ngại nhất là không biết mình đang làm thủ tục gì và cần chuẩn bị những gì trước khi đi nộp hồ sơ.
Nguồn: Tìm Nhà Cùng Nam
